EFH über der Nebelgrenze mit viel Umschwung

Grunddaten

Referenz T073
Adresse Südrainstrasse 1
8508 Reckenwil
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 935 m3
Grundstücksfläche 980 m2
Baujahr 1954
Renovationsjahr 2013

Angebot

Kaufpreis CHF 1'060'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Für Geniesser

Gepflegtes, freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Reckenwil (Gmd. Homburg). 

Das Haus wurde im Jahre 1954 erbaut und 1988 massgeblich erweitert. Die Liegenschaft steht auf einem grossen Grundstück (980m²) und grenzt gegen Osten an Landwirtschaftsland.

Untergeschoss 

• 2 Räume mit je einem Radiator 

• Technik (Luft-Wärmepumpe / Boiler)

• Keller

• Abstellraum

Plattenboden im ganzen UG
 

Erdgeschoss

• Garage (WM / Tumbler / Lavabo / Plattenboden / el. Tor) & Zugang ins Haus

• Eingangsbereich mit Garderobe

• Gäste WC

• Esszimmer mit Schwedenofen

• Wohnzimmer 

• Wintergarten

• Küche (Kochfeld / Steamer / Backofen / MW / KS / GS) mit Ausgang 

 

Obergeschoss

• Gang

• Zimmer I & II mit Zugang zur gedeckten Terrasse

• Zimmer III 

• Zimmer IV

• Nasszelle (Begehbare Dusche / Doppel-Lavabo / WC)

 

Spezielles

• sämtliche Fenster im Haus sind Dreifach-Verglast

• die meisten Fenster mit Fliegengitter

• zwei Rasenroboter

• Jacuzzi

• weitere Garage

• Geräte-Unterstand

• Grundstück ist eingehegt (Hundehaltung kein Problem)

Reckenwil

Das Einfamilienhaus befindet sich an der Südrainstrasse 1 in der Gemeinde Homburg. Insgesamt handelt es sich um eine gute Lage für Wohnnutzungen. 

Die Lage hat eine sehr gute Besonnung und attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine ebene Lage.

Die unmittelbare Umgebung ist von schönen, neueren Bauten umgeben. 

Im Umkreis von 300 Metern ist kein Lebensmittelhändler angesiedelt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 3.5 Kilometer entfernt. In Gehdistanz ist kein Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 1 Restaurant zu finden. Im Übrigen sind Dienstleister meist nur mit Auto erreichbar.

Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen teilweise in der Nähe. Der nächste Wald liegt rund 350 Meter entfernt.

Die Lage bietet eingeschränkte Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz. 

Der Standort ist sehr ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 39 und bei Nacht mit 31 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt keine vor.

Negative Umstände liegen nicht vor.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Team Laube Immo GmbH
Lindenstrasse 6
8500 Frauenfeld
Schweiz
Stephan Laube

T +41527701100

M +41797008232

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